Le revenu passif peut ressembler à un rêve devenu réalité. Pouvez-vous vraiment gagner de l’argent sans effort ni investissement physique ? La réponse, dans certains cas, est oui.
Il est possible de gagner un revenu passif sans y travailler activement. Cependant, cela ne signifie pas qu’il n’y a aucun effort ou investissement dans la création de revenus passifs.
Habituellement, un investissement initial est requis, soit un investissement financier ou de la main-d’œuvre pour créer un produit ou un service. Mais une fois que ce travail initial est terminé, les flux de revenus passifs génèrent de l’argent sans votre implication directe.
Ça sonne bien, non ? Ça peut être. Mais vous devez connaître les tenants et les aboutissants du revenu passif et comment il est imposé avant de franchir le pas. Alors, qu’est-ce que le revenu passif ? Comment est-il défini et imposé, et comment démarre-t-on une entreprise à revenus passifs ?
Qu’est-ce que le revenu passif ?
Le revenu passif, comme son nom l’indique, est un revenu qui peut être perçu sans implication personnelle. L’IRS fournit la définition suivante d’une activité passive :
Une activité passive comprend une activité commerciale ou commerciale à laquelle vous ne participez pas matériellement. Vous participez matériellement à une activité si vous participez à la conduite de l’activité de manière régulière, continue et substantielle.
Il existe plusieurs façons de collecter des revenus passifs. Locations, ventes en ligne de certains produits et investissements commerciaux Certains des exemples les plus courants de sources de revenus passifs sont :
Les avantages de pouvoir générer des revenus passifs sont évidents. Habituellement, vous serez limité par le temps, les ressources et l’énergie quant au montant d’argent que vous pouvez gagner. Mais le revenu passif ouvre de nouvelles façons de gagner de l’argent sans aucune de ces limitations personnelles.
Cela dit. Les revenus passifs sont toujours imposables. De plus, la plupart des gens doivent faire un travail initial pour lancer le processus sur le revenu passif.
Qu’est-ce que l’impôt passif sur le revenu ?
Certains peuvent se demander si le revenu passif est imposable ou non. Et la réponse à cette question est oui. Dans certains cas, les revenus passifs peuvent être imposés différemment des autres sources de revenus. Mais, dans la plupart des cas, les revenus passifs sont imposables. Qu’est-ce que l’impôt passif sur le revenu exactement ?
La plupart des revenus passifs, mais pas tous, sont imposés de la même manière que les revenus actifs ou votre salaire personnel. Tu devrais assurez-vous que tous les revenus passifs sont documentés sur vos déclarations de revenus, tout comme vous le feriez pour vos revenus d’emploi.
Cela dit, il existe quelques exceptions et règles uniques en matière d’imposition passive des revenus. Par exemple, toutes les activités de location ne sont pas considérées comme des revenus passifs par l’IRS ;
… les activités de location immobilière auxquelles vous participez matériellement ne sont pas des activités passives si vous êtes qualifié de professionnel de l’immobilier. De plus, il existe une exonération limitée pour les locations immobilières auxquelles vous participez activement.
Cela signifie essentiellement que les professionnels de l’immobilier qui investissent dans plusieurs propriétés ne sont pas éligibles aux revenus passifs des propriétés locatives. Cependant, d’autres activités de location telles que la location de garages ou
De plus, les contribuables sont autorisés à regrouper certaines sources de revenus passifs sur leurs déclarations de revenus dans certains cas. Les entreprises à revenus passifs qui sont géographiquement liées ou partagent une clientèle commune peuvent être traitées comme un seul flux de revenus passifs à des fins fiscales.
Quels revenus passifs ne sont pas imposés ?
Certains types de revenus passifs ne sont pas imposés du tout. Cependant, il n’y a que quelques exemples de cela, donc la plupart des personnes à revenu passif devraient être prêtes à payer des impôts.
Par exemple, certains comptes de placement, comme un 401(k) ou un IRA, sont exonérés d’impôt.
Il existe également quelques exceptions en ce qui concerne les propriétés locatives. Les propriétés ou les chambres louées moins de 14 jours dans l’année n’ont pas besoin d’être déclarées comme revenus passifs. De plus, vous pourriez être en mesure de réclamer certaines dépenses si vous participez à la gestion ou à l’entretien de votre bien locatif.
De plus, les contribuables peuvent souvent déduire les pertes d’activité passive sur leurs impôts. Cependant, dans la plupart des cas, vous ne pouvez pas demander une déduction fiscale pour les pertes passives qui dépassent les gains passifs.
Quel est un exemple de flux de revenu passif ?
Maintenant que vous savez tout cela, vous pensez probablement à quelques exemples de revenus passifs. Vous connaissez déjà différentes façons de gagner un revenu passif.
Mais quel est le type de revenu passif le plus rentable ? Et comment pouvez-vous commencer à gagner un revenu passif ? Voici quelques-unes des façons les plus populaires de gagner un revenu passif.
Exemples de revenus passifs
Activité de location
Comme mentionné, les activités de location sont l’un des moyens les plus populaires de gagner un revenu passif. Il existe certaines exceptions lorsque les revenus locatifs sont classés comme passifs. Cependant, dans la plupart des cas, le propriétaire du bien locatif ne participe pas activement ou matériellement à l’accumulation des revenus. Par exemple, les propriétaires de biens locatifs ou les hôtes Airbnb déclarent presque toujours leurs revenus comme des revenus passifs.
Investissements
Une autre façon de gagner un revenu passif consiste à investir ou à acheter des actions. Encore une fois, il y a quelques exceptions à cela. Lorsque vous investissez de l’argent dans une entreprise pour un pourcentage du revenu sans participer à ses opérations, il s’agit d’un revenu passif.
Mais si vous investissez dans l’entreprise et participez de manière significative aux opérations, le revenu n’est pas passif. La distinction faite par l’IRS pour déterminer le revenu passif et actif dans ces cas est connue sous le nom de participation matérielle. Si vous menez une activité régulière ou constante en rapport avec l’entreprise ou l’organisation, vous y participez matériellement.
Cependant, l’investissement silencieux, dans lequel l’investisseur apporte de l’argent mais n’est pas autrement impliqué, est un exemple classique de revenu passif. Comme vous pouvez le voir, ce revenu passif n’est pas gagné ou gagné en ne faisant rien. L’investisseur est toujours tenu de faire un investissement initial, qui est susceptible d’être soutenu par des recherches approfondies au préalable. Mais le revenu est “passif” car ils n’ont pas à faire de travail pour continuer à tirer profit de l’investissement.
Entreprises en ligne
Il existe plusieurs options potentiellement rentables pour gagner un revenu passif en ligne. Par exemple, si vous êtes un expert sur un sujet ou une compétence, vous pouvez écrire
Un type plus courant d’activité en ligne à revenu passif consiste à vendre des produits en ligne. La vente en ligne de produits que vous (ou votre entreprise) n’avez pas fabriqués, stockés ou expédiés est une forme de revenu passif. Ce type de modèle commercial de revenu passif est devenu plus populaire ces dernières années avec la popularité croissante du dropshipping.
Le dropshipping permet aux entreprises de vendre des produits à un prix majoré après les avoir achetés en gros auprès d’un fournisseur. Dans cet arrangement, le fournisseur est responsable à la fois du stockage et de la livraison des marchandises. La principale responsabilité d’un vendeur est de faciliter les ventes de produits et de fournir un service client.
Encore une fois, il peut y avoir quelques exceptions où la vente de produits en ligne n’est pas un revenu passif. De toute évidence, si votre entreprise vend vos propres produits manufacturés en ligne, il y a du matériel impliqué. Mais les magasins en ligne qui vendent des produits fabriqués et expédiés par un tiers sont un exemple courant de revenu passif.
Créer une entreprise à revenus passifs
Vous l’avez peut-être déjà compris, mais il faut souligner que “Revenu passif” ne signifie pas “argent gratuit”..
Si vous voulez vraiment gérer avec succès une entreprise à revenus passifs, vous devez prendre des décisions financières judicieuses. Les investissements et les propriétés locatives doivent faire l’objet de recherches approfondies avant d’y consacrer du temps et des ressources. De même, la mise en place d’une boutique en ligne demande un peu de travail si vous voulez gagner de l’argent.
De nombreux facteurs entrent en jeu dans la création et la gestion d’une boutique en ligne. La première étape devrait être de rechercher quels produits vendre et où les vendre. Après cela, déterminer le prix de votre produit est la prochaine étape importante, ainsi que les listes de produits.
Si vous suivez bien toutes ces étapes et que vous ne participez pas activement à l’entreprise par la suite, vous pouvez avoir un flux de revenus passif très rentable. Vous pouvez également effectuer d’autres tâches telles que le marketing ou la mise à l’échelle de votre entreprise ultérieurement. Mais ceux-ci peuvent être considérés comme une participation matérielle. Ce n’est pas une mauvaise chose, surtout si votre objectif est de développer votre entreprise. Cependant, il est important de se rappeler (à des fins fiscales) quand votre revenu est actif plutôt que passif.
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